ONNI ON ASUA OMASSA KODISSA Tämä kaunis ja 1950 luvun kerroksellisuutta huokuva selkeälinjainen ja hyväpohjainen kaksio sijaitsee Turun lähireunamilla, suositulla ja edelleen erittäin arvostetulla Luolavuoren asuinalueella. TOP 3 – talossa on hissi, asunnon sijaintikerros on miellyttävä ja yhtiöstä on pidetty/pidetään hyvä huoli. Kahdeksankerroksisen hissillisen talon toisesta asuinkerroksesta, kallion laelta ja vehreän mäntymetsän siimeksestä näkymät kodin ikkunoista ovat kauniit, kukaan ei kurki suoraan tämän asuntoon sisään, eikä näin ollen ole mitään tarvetta pitää verhojakaan suljettuina. Olohuone on viihtyisä ja tilava, iso ikkuna avautuu Rätiälänkadulle. Keittiö on nykyaikainen, remontoitu ja pienen kodin tarpeisiin varusteltu, sieltä löytyy kaikki tarvittava kodinkoneineen ja kaapistoineen. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa uusien liukuovikomeroiden ansiosta. Hyvin suunnitellussa ja remontoidussa kylpyhuoneessa on tilavaraus ja pesukoneliitäntä myös pyykinpesukoneelle. Yhtiössä on erittäin upea siistikuntoinen pesutupa, joten omalle koneelle ei välttämättä tarvitse varata erikseen tilaa omaan pesuhuoneeseen. Eteisessä on perinteisten komeroiden sijaan varattuna säilytystilaa vaatteille vaatehuoneessa, tänne mahtuu vaikka ja mitä. Asunnoissa ei ole lähtökohtaisesti omaa saunaa, mutta sellainen ihanuus löytyy tämän myynnissä olevan asunnon kellarista, jonne on helppo mennä rennosti kylpytakissa nauttimaan rentouttavista löylyistä. YHTIÖN PÄÄTTÄMÄT KORJAUKSET JA MUUTOKSET: Ylimääräinen yhtiökokous päätti 26.2.2024 toteuttaa julkisivu ja parvekekorjauksen (työt on jo käynnissä). - Parvekkeiden perusteellinen korjaus – sekä kaiteiden ja lasitusten uusinta. - Julkisivukunnostus rappausten, maalausten ja saumausten osalta (29.3.2023 ylimääräisessä kokouksessa esitetyn mukaan). - Valtuutetaan hallitus hakemaan tarvittava rakennuslupa sekä palkkaamaan hankkeeseen tarvittaessa ja lupien sitä vaatiessa arkkitehti. Hallitukselle on myönnetty 1,7 M€ lainavaltuutus sekä valtuutus tehdä tarvittavat urakkasopimukset. 1,7 M€:n lainan laskennallinen lainaosuus on n. 243€/jyv.osake ( myytävän asunnon osakemäärä on 51 kpl eli n. 11 934 euroa yhteensä). Telineiden purku: talo D heinäkuun lopussa. ASUNTO OY HONKASPUISTO – ISO YHTIÖ Turun asuntotuotanto Taso Oy:n rakentaminen siirtyi 1950-luvun lopussa Luolavuoren uudelle kaavoitetulle metsälähiöalueelle. Liisankadun 5–11 neljän pistetalon As Oy Honkaspuiston talot on suunnitellut Osmo Salokannel. Peruspohjaratkaisussa on kerroksessa viisi asuntoa, pohjoissivulla kaksi 62 m2 kolmiota, eteläsivulla kaksi 50 m2 kaksiota, joiden välissä on 27 m2 yksiö. Huoneistoja tässä isossa yhtiössä on yhteensä 137 kpl. Taloyhtiössä suoritettu mm. seuraavia korjaustoimenpiteitä: - vesikattojen pinnoitus epoksipinnoitteella - vesiputket uusittu - pysty- ja huoneistoviemärit pinnoitettu - saunaosaston pesu- ja löylyhuoneen peruskorjaus - antennijärjestelmän saneeraus digitaaliseksi - hissien peruskorjaus ja liikuntaesteiden poisto - lvi-peruskorjaus A ja B-vaihe - tontti- ja pohjaviemärit uusittu LUOLAVUORI Luolavuori on kaupunginosa Turussa noin kolme kilometriä kaakkoon keskustasta. Luolavuoren rakennuskanta koostuu pääosin 1950-luvulla rakennetuista kerros- ja pientaloista. Luolavuoren nimi on peräisin huipun alla sijaitsevasta Luolavuoren luolasta. Luolan sisäänkäynti löytyy suunnilleen puolessa välissä keskellä rinnettä tenniskentän ja vesitornin välissä. Sisäänkäynti on ahdas, mutta sen takaa avautuu tila, jossa voi hyvin kävellä. Tarinan mukaan rikolliset pitivät luolaa aikoinaan majapaikkana. PALVELUT Turun keskustaan on matkaa vain n.2,5 km, Liikkuminen on helppoa - linja-autopysäkit Rätiälänkadulla ja Luolavuorentiellä mahdollistavat sujuvat kulkuyhteydet ympäri kaupunkia. Yliopistot ja korkeakoulut ovat kaikki vain n. 3 km säteellä. Päivittäistavarakaupat kuten K-Market Ispo, Lidl Vähäheikkilä ja K-Citymarket Kupittaa ovat lähietäisyydellä. Tervetuloa tutustumaan! __________________________________________________________________ Aija Varjonen Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja, KiAT, partner Solid House Oy LKV 040 656 3113 aija.varjonen@solidhouse.fi _________________________________________________________________ Oma koti myymättä? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille.
Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.
Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.
Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.
Vastike
Hoitovastike
193,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
194,85 € / kk
Muut maksut
Lisätietoa maksuista
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Muu vastike: 1,05 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Muu vastike: laajakaistavastike Lisätietoja maksuista: VESI JA SÄHKÖ: Taloyhtiö laskuttaa sähköstä ja vedestä huoneistokohtaisen mittarin mukaan 4 kertaa vuodessa. VESI: Vesi/m3/kylmä 3,70 m3. Vesi/m3/lämmin 8,80 m3. SÄHKÖ: Sähkömaksu/kWh 0,14 kWh. SAUNA: Saunamaksu 2,00 euroa/kerta. Saunamaksu / vakiovuoro 1/2-vuotta 51,50 euroa/ 1/2-vuosi. PESUTUPA: Pesutupa 1,00 euroa/h. Mankelimaksu 1/2-vuosi 25,00 euroa/ 1/2-vuosi AUTOPAIKKA: Autopaikkavuokra/ kylmä 10,00 kpl Autopistokepaikkavuokra 15,00 kpl Autotallivuokra 75,00 kpl Autotallivastike 1,52 m2. HUONEISTOTIETOJÄRJESTELMÄ: Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Katso alueen Turku toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.
Autopistokepaikkoja: 18 Parkkipaikkoja: Yhtiön hallinnassa
Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.
Tutustu taloyhtiöön »UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.
Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit
täältä »Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
Eerikinkatu 13,
20100 Turku
Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.
Asumisen unelmat, puheenaiheet ja uutiset sähköpostiisi joka lauantai.
Tilaus luo Alma-tunnuksen, jotta saat kaikki kirjautuneen käyttäjän hyödyt käyttöösi. Alma Media tietosuojakuvaus
Yhteistyössä:
Etuovi.com on Suomen suosituin ja tunnetuin asuntojen markkinapaikka. Meiltä löydät 97 788 ilmoitusta.