Nord LKV Oy

Kerrostalo | 5h, k, kph, wc, lasitettu parveke (6h + k)

Risto Rytin tie 24, Kulosaari, Helsinki

Hinta

685 000 €

Koko

109 m²

Vuosi

1961

Vehreässä ja viihtyisässä Kulosaaressa ylimmän kerroksen päätyhuoneisto! Keskeisellä sijainnilla puiston vieressä tilava ja toimiva 4. kerroksen hyvä perheasunto. Huoneisto on päätyhuoneisto, avarat ja vehreät näkymät kolmeen suuntaan. Hyvä pohjaratkaisu, neljä makuuhuonetta, ruokailutila ja tunnelmallinen olohuone luovat puitteet mukavalla asumiselle. Olohuoneesta käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle, olohuoneessa myös takka luomassa tunnelmaa. Huoneistossa on 2 wc:tä, toisen yhteydessä kylpyhuone. Runsaasti säilytystilaa, mm.vaatehuone. Talossa on juuri valmistunut laaja remonttikokonaisuus - LVIS-saneeraus perinteisellä menetelmällä, energiatehokkuuden lisääminen: maalämpö ja aurinkopaneelit sekä kellaritilojen, saunan ja pesutuvan saneeraus. Talossa on hissi. Kulosaari on mainio paikka asua - meri, metro ja vehreät ulkoilumaastot melkeinpä kotiovella. Vapautuu sopimuksen mukaan. Tiedustelut ja esittelypyynnöt Tuula Partanen, 0400 588200, tuula@nordlkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21696873
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, kph, wc, lasitettu parveke (6h + k)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
109 m²
Kokonaispinta-ala
109 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
4/4
Rakennusvuosi
1961
Käyttöönottovuosi
1961
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

473 186,14 €

Velkaosuus

211 813,86 €

Velaton hinta

685 000,00 €

Neliöhinta

6 284,40 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Parveke- ja julkisivulaina 28175,23 euroa (28.4.2024) Putki-,lämmitysjärjestelmä ym. saneeraus 183638,63 euroa (2.5.2024)

Vastike

Hoitovastike

654,00 € / kk

Pääomavastike

1 551,07 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

2 205,07 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

16,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Saunamaksu

12,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Kuivaushuonemaksu 5 €/huoneisto/kk Pesutupamaksu 5 €/huoneisto/kk Vesimaksu tasaus toteutuneen kulutuksen mukaan.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Tehdyt remontit
Lattia uusittu, seinät maalattu v 2020.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Huoneisto muilta osin hyvässä kunnossa, keittiö tyydyttävä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö, aurinkolämpö
Tulisija
Takka
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kylpyamme, lattialämmitys, peili, suihku, suihkuseinä, wc
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
Timberwise kalanruotoparketti
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijä Reijo Taipale Oy Marja-Liisa Taipale Itäinen Brahenkatu 13 E 112, 00510 Helsinki p 09 77 444 80 info@isannoitsijareijotaipale.com
Huolto
Kiinteistöhuolto Saavalainen & Salesvuo Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Kuivaushuone, Vinttikomero, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna, Hissi, Talopesula/itsepalvelupesula
Muuta taloyhtiöstä
Kuntotutkimukset: 2013 märkätilojen kosteus- ja kuntokartoitus
2015 julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus
2016 käyttövesi-, viemäri- ja lämpöjohtojen kuntotutkimus
2019 hormikartoitus
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 13 Parkkipaikkoja: 31

Tehdyt remontit
2001 Sauna- ja pesuhuone remontti Exec-lukitusmuoto; yhteiset tilat/asunnot
2002 Savuhormien kunnostus
2004 Hissien kunnostus
2005 Parkkipaikan asfaltin kunnostus
2006 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2007 Ikkunoisen ja parvekeovien tekninen kunnostus
2009 Tonttivesijohdon uusiminen
Tonttiviemärin sukitus
2011 Putkiston kuntotutkimus, Kuntoarvio
2012 Autotallin ovien maalaus- ja huoltokorjaustyöt
2013 Vesikaton maalaus ja pienkorjaukset, Pesulan kuivaushuoneen latttiapinnoitus,
Julkisivun valaisun uusiminen, Viemärien pesu, Märkätilojen kosteus-ja kuntokartoitus sekä pienkorjaukset, Pohjois julkisivunpesu
2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus (nuohous)
2015 Syöksytorvien korjaustyö
Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus / Vahanen Oy
2016 Käyttövesi-, viemäri- ja lämpöjohtojen kuntotutkimus / Raksystems
2017 Pesutuvan muutos puuhapajaksi
2019 Katonkuntotutkimus ja korjaukset, Hormikartoitus
2021 Julkisivusaneerauksen 1. vaihe (parvekkeiden saneeraus)
2021 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2021-22 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2022 Energiaremontti (maalämpö, aurinkopaneelit 49kW) (käynnissä)
2022-23 Parkkialueen latausinfran rakentaminen (6 paikkaa) , Linjasaneeraus (käynnissä)
2022-23 Kellaritilojen saneeraus linjasaneerauksen yhteydessä (käynnissä)
2022 Lukituksen uusiminen (iLoq S5)
2022-2023 energiaremontti (maalämpö. aurinkopaneelit 49 kWh, parkkialueen latausinfran rakentaminen, linjasaneeraus, kellaritilojen saneeraus linjasaneerauksen yhteydessä, esteettömyyden parantaminen, vesikatteen huoltokorjaukset
Tulevat remontit
2025 Parvekeikkunoiden ja -ovien puuosat, ikkunat, kuntotarkastus
2025 Julkisivusaneerauksen 2. vaiheen hankesuunnittelu ja suunnittelu
2026-28 Julkisivusaneerauksen 2. vaihe (ulkoverhous, eristys, ikkunat)
2028 piha
Energialuokka
G (2013)
Tontin koko
2 863,3 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1651
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Risto Rytintie 24

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Suomen, ruotsin ja englannin kielinen alakoulu n 300m. Suomen ja englannin kielinen yläkoulu n 300 m. Suomen, ruotsin ja englannin kielinen lukio n 300 m.
Palvelut: Kulosaaren ostoskeskus n 300 m, Kalasataman ja Herttoniemen palvelut n 2 km
Päiväkodit: Suomen kielinen päiväkoti n 300 m, ruotsin kielinen päiväkoti n 400 m
Liikenneyhteydet
Metro, bussi
Lisätietoa auton säilytyksestä
Toteutetut autopaikat 31 kpl, joista yhtiön hallinnassa 18 kpl. Autotalleja 13 kpl.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Kulosaari, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Partanen Tuula

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, RAKI™

Nord LKV Oy

Nord LKV Oy
Nord LKV Oy

Bulevardi 13,
00120 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.