Omakotitalo | Oh + k + 3-4mh + th + khh + kph + s + 2xvarasto

Vaadintie 3, Ounasrinne, Rovaniemi

Hinta

193 000 €

Koko

166 m²

Vuosi

1991

Komea, avara 1,5 kerroksinen valkotiiliverhoiltu omakotitalo kiviaidan ja suojaisan sisäpihan kera. Tässä kodissa mahtuu pitämään juhlia, kun olohuone erkkereineen ja iso avokeittiö ovat kaikki avointa tilaa. Soita 040 540 94 99 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen LKV, KiAT sovitaan paikanpäällä käynti teille sopivalle päivälle.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21346780

Sijainti

Rovaniemi Ounasrinne
Vaadintie 3, 96440 Rovaniemi

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

Oh + k + 3-4mh + th + khh + kph + s + 2xvarasto

Huoneita

Yli 5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

166 m²

Kokonaispinta-ala

166 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen merkitty huoneistoala 166 m2 ja kerrosala 199 m2. Pinta-alat suuntaa antavia. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu Edellä mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1991

Käyttöönottovuosi

1991

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

193 000,00 €

Velaton hinta

193 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

461,44 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Kaukolämmön kokonaiskulut noin 1800 euroa vuonna 2023.

Tutustu ja tilaa sähkösopimus uuteen kotiisi! Vertaile ja säästä! »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Alakerran aula lattia: kovapuulattia seinät: 1/2paneeli ja lasikuitutapetti, Takkahuone lattia: parketti seinät: hirsipaneeli ja 1 seinä on luonnon liuskekiviseinä. Alkovit / työtilat / varastot lattia: laminaatti ja seinät: lasikuitutapetti.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kauppaan ei kuulu: Pojan nimikko-pensas, siirretään uuden kodin pihaan.

Tehdyt remontit

Alakerran aulan ja käytävän muovimaton poisto, kovapuulattian asennus (betonin päällä 20mm finnfoam uivana), porrasaukon suurentaminen ja uuden portaikon asennus, alakerran aulan ja käytävän seinä- ja kattopintojen maalaus 2006, takkahuoneen hirsipaneeli seinien maalaus ja katon maalaus, patteritermostaattien vaihto 2007, vesikatteen uusinta 2009, tiili aidan huoltomaalaus 2011, saunan kiuas uusittu 2014, tontteja erottavan puuaidan rakentaminen ja maalaus yhdessä naapurin kanssa, alakerran ison mh muovimaton poisto, laminaatin asennus (betonin päällä 20mm finnfoam uivana), seinien ja katon maalaus 2015, olohuoneen, keittiön ja yläkerran mh kattojen maalaus, sisääntulon portaiden huoltomaalaus 2016, kodinhoitohuoneen kiintokalusteiden tasojen uusinta, pesuhuoneen katon maalaus, kodinhoitohuoneen katon maalaus, yläkerran wc kiintokalusteiden uusinta, lattialaatoituksen uusinta, vesikalusteiden uusinta, alakerran mh muovimaton poisto, laminaatin asennus, seinien ja katon maalaus 2017, julkisivun ikkunoiden sekä ulko-oven uusinta 2018,
Nykyinen omistaja tehnyt vuosien 2021-2024 remontit:
v.2021
ilmanvaihtokanavat puhdistettu,
sadevesikourut ja syöksytorvet sekä sadevesien ohjaus uusittu ja poistoja lisätty, Etupihalle tuotu soraa,
v.2022 kaukolämmön keskusyksikkö uusittu, viemärit huuhdeltu ja huollettu, Keittiöön uusi keraaminen liesi asennettu. Etupihalle rakennettiin 2 autolle parkkialue, joka salaojitettiin. Takapihalle rakennettu terassi ja lampi.
v.2023 Talotuuletin+lieden tausta uusittiin ja tuloilmaventtiilit asennettiin, välioviin asennettiin ilmaritilät. Alapihalle rakennettiin luonnonkukkaniitty.
v.2024 uusi sähkökiuas.

Asunnon kunto

Hyvä

Kuntotarkastus

Tehty

Kosteustarkastus

Tehty

Energialuokka

C (2018)

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
kaukolämmön jakokeskus uusittu 2022.
Kaukolämpö (vesikiertoinen patterilämmitys) Kaukolämmön keskusyksikkö uusittu 2022.

Tulisija

Takka
varaava takka

Vesihuollon kuvaus

kunnan vesijohto

Viemäri

kunnan

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Siirtyvät liittymät

kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Rakennusmateriaali: Valkoinen antiikkitiili vuoraus ja puiset somisteet.

Keittiön kuvaus

alakerran varastossa pakastearkku, Keittiön liesituulettimesta on koneellisen poiston säätö, talotuuletin vm.2023.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus, tapetti
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: suihku
Khh ja kylpyhuoneen välinen ovi uusittu v.2019 lasiseksi.

WC-tilojen kuvaus

2.wc alakerrassa ja alakerran wc:ssä on sähköllä lattialämmitys.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: peilikaappi

Saunan kuvaus

Sähkökiuas uusittu 5/2024
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Seinämateriaali: lasikuitutapetti, maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti, maalattu, tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

makuuhuoneista on 3 - 4kpl, alakerran 3.-4.makuuhuoneiden yksi kevytväliseinä aukaistu, seinä on palautettavissa takaisin, kun 2 erillistä ovea on säilytetty. Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti, maalattu

Säilytystilojen kuvaus

2 x varastot, 2 vaatehuonetta sekä kaapistot.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate (uusittu 2009) ja sadevesikourut ja rännit uusittu 2021.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Rovaniemi toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Vuokra

Kiinteistötunnus

698-12-53-5-L1

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Tontin pinta-ala

732 m²

Tie perille

Kyllä

Rakennusoikeuden pinta-ala

200 m²

Tontin nimi

Kaavoitustiedot

AO 1/2 I Erillispientalojen korttelialue.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokraaja

Rovaniemen kaupunki

Vuokrasopimus päättyy

30.12.2050

Tontin vuokra

293,12 € / vuosi

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Ounasrinteen monitoimitalo, jossa myös koulu 1.-9.lk Matkajängäntiellä n. 1 km
Palvelut: K-Market Hessuntori n. 1 km
Päiväkodit: Uusi mustikkarinteen päiväkoti n. 1 km

Liikenneyhteydet

Paikallisliikenne bussit 5, 6, 3

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Valmis nurmipiha, jonka itä-etelä puoleisessa kulmassa alapihalla on luonnonkukkaniitty.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »